omiの1回目の注文住宅の間取り打ち合わせ。全然思いが通じないジレンマ

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とうとう間取りの打ち合わせが始まったomiです。

以前にざっくりとした内容だけを伝え待ちに待った初のomiん家の間取りです。こいつが何千万もするomi家の間取りと考えるとドキドキします。確かちょっと口頭でお伝えした内容を思い返してみますと…

  • 広さは36坪以内で
  • 玄関から和室へイケるように
  • リビングと和室はつなげて
  • 層2階でお願い
  • 駐車スペースは4台
  • キッチンから全部の部屋が見渡せるように
  • 洗面と脱衣は分けて
  • 2階にもトイレを
  • 予算は2000万円を絶対に超えてはならない
  • でかめの6畳ほどのファミリークローゼットを
  • 2畳ほどでいいから書斎を
  • 子供部屋はちっちゃくていい
  • 風水・家相はちょっと気にしたい

こんな感じだったでしょうか。ちなみに土地はすでにありまして北道路で63坪の長方形のものを確保済であります。しかし…

ちゃんと伝わってるんであろうか?

omiの頭の中のイメージはある程度出来ているんですが、それを言葉で伝えるのは非常に難しい。やはり人間言葉で伝えるのは非常に困難だったと気づいた1回目となりました。せっかくなので撃沈した間取りのご紹介をさせて頂きます。

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1階の間取り

まずは一緒に間取り図を確認しましょう。ちゃんと要望が入ってるかどうかを見てって下さい。

う…うん。まずこれを出されて思った感想を言っちゃいます。

LDK19.7畳とか広過ぎ

omiが想像で考えてたのはLDKは14~18畳のつもりでした。だって36坪に収めようとしたらそんなもんになるのは目に見えてましたから。そこへきてこのサイズ。ちなみにキッチン6畳、ダイニング6畳、リビング8畳のプランでした。

ひっろ!キッチン4畳、ダイニング4畳、リビング8畳の16畳でいいやろ!しかしここは取り合えず様子見。

和室が北東にある謎

和室は来客用として、病気の時の隔離、子供の寝る場所、将来老人になった時の寝室、雨の日の洗濯場、などなどと言いました。

イメージでは南に来るはずだった…

てことで、来客は来ませんのでやめます。南西に和室を持って行って下さい。そこにデッキを併設したいですってな感じで変更。

玄関が2畳ってちっちゃ

特に気になったのがポーチ、玄関、ホールが合わせて3畳。これってちっちゃくない?てかまず最近の家にありがちな玄関凹んでるやつ。あれって風水的に微妙だった気がする…

凹ませた理由は前(北側)に駐車場を入れる為出っ張らしたくないかなと。

なるほど、一理ある。しかしなー…

ちょっと玄関大きくして下さいって感じで変更。

その他1階の気になるポイント

  • 脱衣室広過ぎ
  • 洗面室広過ぎ
  • 階段真ん中
  • 西のキッチン

改善ポイントとして、玄関からリビングに向かう廊下に洗面をつけて欲しい(手洗いの週間を付けたい)、脱衣は脱ぐだけなのでちっちゃくていい、水回りは東西逆転して欲しいと。

んー、難しい。こんな微妙だとは。

2階の間取り

そして2階。もともと1階が決まっていない状態で2階もへったくりもないのですが、取り合えず確認しましょう。

ふー、まったく意味が分からない。

子供部屋広過ぎ

言わなかったかな…子供部屋は4畳半で十分って伝えたつもりだったんだけど、何故か6畳。しかも謎の2部屋…子供二人って言ったっけ?世間の平均からですか?もう年齢的に厳しいですよ。

少なくともこの6畳を4畳半に。クローゼットも半畳で十分(何のためのファミリークローゼットだ)

寝室に謎のクローゼット2畳

あのね、ファミリークローゼットをでっかくしてって言った理由には個々の部屋のクローゼットをやめたかったの。それが全く伝わっていない(ま、伝えていなかった?かも知れませんが)

ここも様子見。

その他2階の気になるポイント

  • ファミリークローゼットが何故か出っ張ってる
  • 層2階じゃない

取りあえず、1階が固まってから2階に手を付けようってことで特に指摘はしなかった。

外観の間取り・建坪・費用

最後に外観を見ましょうか。もはや見る気も起きませんが…

フツー…

ジスイズフツー。まったく愛着無し。むしろダサい(omiが思うだけですが)てか、なんで2階出っ張ってんの?って感じ。

そう言えば屋根は片流れって言ったんだけど…。

しかも広さが38.69坪!?おいおい、36坪以下ってイッタじゃん。聞いてなかったのかな?

そして総費用は…2000万超えてるやん!ま、全ての費用をひっくるめてだけれどもまったく理解出来てない!てか意思の疎通が出来ていない感じ。

理想の間取りは口頭では伝わらない!

これが撃沈の1回目の打ち合わせとなりました。

施主が何のプランも無い場合ならばこの間取りでも十分なのでしょうが、omiはなかなかのこだわりを持ってますのである意味ビックリしました。おそらく条件がある程度近い過去に建てた家から引っ張って来ているのでしょう。

ここまで言った事すら伝わらないのか!と。

別に怒ってる訳でも無いですが、そんだけ伝えるのは難しいってところですね。自分で間取りを書いてくのがやはり一番なのかも知れません。最低でも36坪と2000万位下を死守しなければいけません。

モデルルームのような美部屋に住むのは無理なのかも知れない…。ちょっと心折れ掛けてますが諦めたらそこで試合終了ですからね。

omi

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